Amsterdam Oost

Description

In het meer dan hoogwaardige architectuur en onder State-of-the-Art gebouwde carré-vormige IN HET WATER GEBOUWDE SLUISHUIS deze geweldige driekamerwoning met wijds uitzicht over drie windrichtingen en zonnig terras van maar liefst circa 28m2, plus een ruim balkon pal Oost.

Specificaties
Prijs: €2800,-
Adres: Haringbuisdijk
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Balkon: Ja
Zonneterras: ja
Objecttype: appartement
Oppervlakte: 77m2

Een gebouw én tegelijkertijd een unieke woonbuurt in het IJ, hetwelk dit jaar is opgeleverd en plaats biedt aan 442 appartementen, woonboten, een vogeleiland, boardwalk van circa 400 meter, winkels, horeca, daktuin en binnenhaven met aanlegsteiger. En dit alles zo ENERGIENEUTRAAL MOGELIJK.

De twee verdiepingen tellende parkeergarage is met de lift bereikbaar en biedt ruimte voor fietsenstalling. Daarnaast bestaat de mogelijkheid hier een parkeerplaats te huren of gebruik te maken van auto delen.
Het geheel is een ultra-DUURZAAM GEBOUW met vele technische vernuften.

WELKOM
Via een groot gemeenschappelijke steiger/bordes wordt de gemeenschappelijke entree voor de terraswoningen bereikt. In deze riante ruimte is er plek voor afgifte van poststukken en het even gezellig bijpraten met een passerende buurman of buurvrouw. De personenlift brengt de bewoners naar hun etage, waarbij uiteindelijk de lange corridor de toegang verleent naar dit geweldige appartement -helemaal aan het uiteinde maar daardoor genietend van het bijzondere uitzicht én het ruime terras. Direct binnen is er de hal die alle vertrekken ontsluit.
WONEN EN ETEN
Het appartement beschikt over een royale woonkamer met eetgedeelte en open keuken. Door de grote raampartijen kan de sky-line van Amsterdam eigenlijk niet worden gemist. De keuze moet al snel gemaakt worden waar er met mooi weer buiten wordt gegeten, op het balkon met uitzicht over het water of op het terras met uitzicht over de stad. De keuken is uiteraard heel compleet en beschikt over elektrische kookplaat, afzuigkap, ijskast met vriesgedeelte, mengkraan/Quooker en combi-magnetron. Er is meer dan genoeg afleg -en bergruimte, mede dankzij het mooie wandmeubel die aanvullend aan een tweede wand is aangebracht en in dezelfde materialen is uitgevoerd. De spiegel in het wandmeubel geeft een leuk en verruimend effect, terwijl de gietvloer in betonlook een ideale basis biedt voor de aanwezige vloerverwarming.

SLAPEN
De twee slaapkamers zijn beiden ruim opgezet, waarbij de hoofdslaapkamer maar liefst circa 2.90 bij een kleine 4.30cm is en dus ruimschoots plaats biedt aan een tweepersoonsbed en eventuele kledingkast. Deze kan overigens ook heel goed nog worden gesitueerd in de ruime hal of de meer dan riante berging. De tweede slaapkamer is iets smaller, maar net zo breed als de hoofdslaapkamer en is dus ook heel goed bruikbaar als logeer/werk/slaapkamer.

ME-TIME
De badkamer is geheel uitgevoerd naar de huidige standaarden, zoals een mooie inloopdouche en wastafelmeubel met bergruimte, een sierlijke handdoekenradiator completeert het geheel.

OPBERGEN
Zoals al eerder aangegeven is er intern een riante berging aanwezig, die uitstekend ruimte biedt om spullen kwijt te kunnen.

OMGEVING SLUISHUIS
Het Sluishuis vormt de entree van het geliefde IJburg, een ultramoderne woonwijk ten oosten van de binnenstad. Het Sluishuis ligt als een machtige poortwachter op de kop van het Steigereiland, direct naast de IJburglaan (de toegangsweg vanaf de ring A10). Hier bevinden zich de haltes voor tram en bus richting de stad. De dagelijkse voorzieningen, zoals twee grote supermarkten en diverse winkels, liggen op het direct aangrenzende Haveneiland-West, op circa 10 minuten loopafstand. En op deze nautische plek is het de moeite waard om mee te delen dat het circa 20 minuutjes varen is naar de binnenstad!

Sustainable Sluishuis
Het gebouw heeft een Energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van -0,01. Dit betekent dat alle maatregelen die zijn genomen om het energiegebruik van het gebouw te minimaliseren, ervoor zorgen dat het gebouw meer energie opwekt dan het gebruikt. Dit is geregeld door onder meer zonnepanelen op het dak en op het zonne-eiland, een efficiënte warmtepompinstallatie, een zeer goede isolatie (met o.a. triple-glas) en gebruiksafhankelijke ruimteverwarming. Een comfortabele lage temperatuur, vloerverwarming, warmteterugwinning, slimme douches en gezonde en moderne ventilatie zijn slechts enkele voorbeelden van de technieken die zijn gebruikt.

Contactgegevens:
Info@woonoplossingen.nl
+599 9 676 1045

Email: Info@woonoplossingen.nl
Website: www.woonoplossingen.nl
Instagram: a.a.realestatesolutions